Catastrophe naturelle à Braize (Allier) : la sécheresse 2025 reconnue par l'arrêté du 12 juin 2026
Mise à jour du 19/06/2026 par Yoann Glasson
Un nouvel arrêté qui change la donne pour les habitants de Braize
L’arrêté du 12 juin 2026 portant reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle a été publié au Journal officiel le 13 juin 2026. Il est consultable sur Légifrance (référence NOR : INTE2615534A). Retrouvez le aussi, ainsi que des explications complémentaires sur le site du collectif Koudepouce / Fissuration.
Dans le département de l’Allier (03), la commune de Braize figure parmi les communes reconnues. Elle l’est au titre des mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols, pour la période du 1ᵉʳ janvier 2025 au 31 décembre 2025.
Braize est un secteur où les sols argileux sont présents. Or ce type de sol est particulièrement sensible aux variations d’humidité. L’exposition au retrait-gonflement des argiles (RGA) peut être vérifiée gratuitement, parcelle par parcelle, sur le portail officiel Géorisques du ministère de la Transition écologique. Cette reconnaissance ouvre des droits concrets aux propriétaires sinistrés : il ne faut pas les laisser passer.
Expertise fissures dans l’Allier
Ce que change cet arrêté pour les propriétaires sinistrés
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Commune concernée dans l’Allier : Braize
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Phénomène reconnu : mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
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Période : du 01/01/2025 au 31/12/2025
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Date de l’arrêté : 12 juin 2026
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Publication au Journal officiel : 13 juin 2026
Sous l’effet de la sécheresse, l’eau contenue dans les sols argileux s’évapore : le terrain se rétracte. Quand les pluies reviennent, l’argile regonfle. Ce cycle de retrait puis de gonflement ne se produit pas de façon uniforme sous une maison. Au fil des saisons et cycles, le sol ne retrouve pas vraiment son état initial. Ces tassements différentiels exercent des contraintes sur les fondations et finissent par fissurer les murs. C’est ce phénomène, anormalement intense en 2025, que l’État reconnaît officiellement. Il concerne principalement les maisons récentes ou anciennes qui ont des fondations peu profondes.
Quelles conséquences pour votre maison à Braize ?
Le RGA laisse des signes qui doivent vous alerter :
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des fissures en escalier suivant les joints des parpaings ou des briques ;
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des fissures traversantes, larges parfois de plusieurs millimètres, sur les murs porteurs ;
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des portes et fenêtres qui coincent ou ne ferment plus correctement ;
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un décollement entre le dallage, la terrasse, le perron et le corps du bâtiment ;
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des affaissements de sol localisés.
Toutes les fissures ne sont pas graves, mais certaines révèlent une instabilité structurelle qu’il ne faut pas négliger. Le bon réflexe : documenter sans attendre.
Sinistre sécheresse : les bons gestes avant de déclarer
L’angle est souvent négligé, et pourtant important : votre dossier se construit dès aujourd’hui, pas le jour du passage de l’expert d’assurance.
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Vous disposez de 30 jours après la publication de l’arrêté au Journal officiel pour déclarer le sinistre à votre assureur. Une déclaration tardive reste possible si vous justifiez le retard, mais ne pariez pas forcément dessus.
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Constituez un dossier solide : photos datées des fissures, vidéos, mesures (un repère gradué ou jauge / fissuromètre posé sur la fissure permet de suivre son évolution), devis de réparation d’entreprises spécialisés, factures éventuelles.
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Décrivez la chronologie : quand les premières fissures sont apparues, comment elles ont évolué au fil de la sécheresse.
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Ne réalisez pas de réparations définitives avant le passage de l’expert : vous risqueriez d’effacer les preuves du sinistre.
Face à l’expert mandaté par la compagnie, vous n’êtes pas obligé de rester seul. Un expert d’assurés (expert indépendant) défend vos intérêts, contre-expertise à l’appui, pour que l’indemnisation corresponde réellement aux dommages subis. C’est souvent la différence entre un dossier accepté à minima et une prise en charge complète des travaux de reprise (micropieux, reprise en sous-œuvre, etc.).
Dans l’Allier, un des meilleurs experts fissures en exercice est Raphaël Edieux.
Membre du collectif Koudepouce / Fissuration depuis 2022, il est aussi Expert Judiciaire (juridiction de Lyon notamment).
Questions fréquentes
Ma commune n’est pas Braize : suis-je quand même concerné ?
Seules les communes nommées dans l’arrêté ouvrent droit à la garantie catastrophe naturelle pour la période visée. Si votre commune de l’Allier a vu sa demande rejetée, ou n’a pas déposé de dossier, il reste possible de relancer une demande auprès de votre mairie, qui centralise les requêtes communales. Vos désordres peuvent aussi relever d’une autre garantie de votre contrat. Si votre maison est neuve ou que vous avez fait des travaux récemment, regardez du coté de la garantie décennale.
J’ai des fissures à Braize : par quoi commencer ?
Commencez par photographier et dater chaque fissure, puis déclarez le sinistre à votre assureur dans le délai de 30 jours. En parallèle, faites évaluer la gravité par un professionnel : toutes les fissures sécheresse ne se valent pas. Sollicitez préfentiellement Raphaël Edieux.
Faut-il une étude de sol ?
Pour comprendre l’origine exacte des désordres et dimensionner les réparations, une étude géotechnique est recommandée (mission G5 en cas de désordres avérés, G2 avant une construction neuve et/ou pour dimensionner les travaux de reprise après sinistre ). Elle objective l’aléa argileux propre à votre parcelle.
Quels sont les principaux risque de sol à Braize ?
À Braize (03360), dans l’Allier, le risque de sol majeur qui menace les habitations est le Retrait-Gonflement des Argiles (RGA). D’après les données officielles de Géorisques, le niveau d’exposition à ce phénomène est classé comme Important sur la commune.