Expertise fissures dans l’Allier
- Edieux Expertise est un cabinet d’expertise et conseil spécialisé dans l’expertise des fissures.
- Il fait partie du collectif après sinistre Koudepouce (acteur de référence en matière de prévention et traitement des fissures structurelles).
- Son responsable Raphaël Edieux a implanté un cabinet secondaire à la Celette (Puy de Dôme) pour répondre aux demandes régulières de conseil après sinistre dans l’Allier et également la Creuse et la Haute-Loire.
Quelle est la méthodologie d’une expertise fissures dans l’Allier ?
Une mission d’expertise fissures dans l’Allier commence par une visite sur site (maison ou immeuble). L'expert inspecte visuellement les fissures, les dispositions de construction du bâtiment et les éléments environnants.
L'expert fissures complète ses investigations par une recherche documentaire. Il procède ainsi à une analyse détaillée des causes potentielles, prenant en compte les caractéristiques géologiques du terrain et les antécédents de sinistres sur la commune.
Enfin, un rapport circonstancié est rédigé, incluant un descriptif de la situation, les causes identifiées des fissures, et des recommandations pour les études complémentaires éventuelles et les réparations nécessaires.
Quelles sont les causes courantes de fissures sur des maisons dans l’Allier ?
Les maisons dans l'Allier peuvent présenter des fissures pour diverses raisons.
Voici les causes courantes :
- Retrait-gonflement des argiles: ce phénomène, accentué par les sécheresses répétées, provoque des mouvements du sol qui peuvent endommager les fondations et les murs porteurs des maisons.
- Glissements de terrain : Les pentes et les zones en déclivité sont particulièrement sujettes aux mouvements de terrain, entraînant des fissures.
- Remblais mal compacté ou terre végétale : L'utilisation de remblais mal compactés ou de terres végétales instables, en particulier pour les constructions récentes, peut conduire à des affaissements de sols et des fissures structurels.
- Défaut de conception ou réalisation : fondations inadaptées, murs porteurs mal positionnés, et autres malfaçons structurelles peuvent causer des fissures significatives surles ouvrages.
- Vibrations : les travaux de construction à proximité ou le passage fréquent de poids lourds peuvent provoquer des vibrations suffisantes pour fissurer les structures et les fragiliser.
Comprendre ces causes, au travers d’une expertise fissures indépendante, permet de mieux prévenir et traiter les fissures.
Sur quel type d’ouvrages intervenez-vous en expertise fissures dans l’Allier ?
Nous intervenons en expertise fissures sur différents types d’ouvrages comme des maisons ou des immeubles. Les maisons rurales présentent une grande variété de caractéristiques et de styles régionaux. Dans l’Allier, il s’agit souvent de bâtiments de plain-pied ou à étage, construits en pierre de taille ou en briques, avec des toits en tuiles ou en chaume. Ce type d’ouvrage est souvent confronté à des problèmes de fissures, à cause de la sécheresse ou de sols instables.
Dans la région de Limagne, nous inspectons régulièrement des fissures sur la façade de maisons en pisé. Ce matériau traditionnel à base de terre crue, souvent enduit de chaux, peut connaître de grave problématique structurelle notamment au contact de l’eau.
En Sologne, nos interventions concernent généralement des maisons en briques, parfois à colombages, avec des toits en tuiles plates.
En Bourbonnais, nous intervenons aussi sur des maisons en pans de bois, dont la charpente en bois est remplie de torchis, un mélange de terre, de paille et d'eau.
Ces interventions sur des ouvrages variés nous permettent de diagnostiquer et traiter les fissures en tenant compte des matériaux spécifiques et des techniques de construction traditionnelles propres à chaque région.