Expertise pré achat immobilier dans l’Allier

• Vous pensez avoir trouvé le logement de vos rêves (maison ou appartement) dans l’Allier mais vous avez des doutes sur les qualités du bâtiment et sur différents problèmes ?
• Dans l’Allier, notre expert bâtiment intervient pour réaliser des missions de pré achat immobilier ou des bilans avant achat.
• Après un échange téléphonique au cours duquel vous exposez votre problématique, notre expert technique vous transmet un devis détaillé précisant l’étendue de sa mission, les méthodes employées, les modalités d’accompagnement ainsi que les délais de remise du rapport d’expertise, sans oublier ses honoraires.

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L’importance de recourir à une expertise avant achat immobilier dans l’Allier

L'immobilier figure parmi les placements les plus prisés des Français, juste derrière le Livret A. Cependant, comme tout investissement, il comporte des risques. Acquérir un bien inadapté peut engendrer d'importantes pertes financières, d'où la nécessité de faire preuve de prudence, notamment lorsqu'il s'agit d'appartements ou de maisons anciens, comme on en trouve partout dans l’Allier.

Bien que ces biens affichent souvent des prix attractifs, environ 20 % inférieurs à ceux du neuf, ils peuvent dissimuler des défauts majeurs, allant de simples malfaçons à de graves problèmes structurels, tels que fissures et humidité. En outre, les biens anciens requièrent souvent d'importants travaux de rénovation, ce qui peut compromettre la rentabilité de l'investissement, même s'ils sont destinés à devenir la résidence principale de l'acheteur.

Accompagnement des acheteurs, des vendeurs et agents immobiliers

• Fournir un avis technique pour informer les acquéreurs des risques potentiels et les aider à se projeter dans le bien.
• Sécuriser la commercialisation du bien en garantissant que vendeurs et agents immobiliers fournissent les bonnes informations pour rassurer les acquéreurs.
• S’engager par un document écrit, pouvant être annexé au compromis de vente, afin de limiter la responsabilité des vendeurs et agents immobiliers, en cas de problèmes ultérieurs sur le bien.